LE BLOG D'IMMOBILIER NEUF ROYAN


Les travaux sont commencés, Appartements Neufs à Royan Hyper-Centre

Les travaux démarrent pour la résidence.

Située en plein centre ville de Royan, n'attendez plus pour réserver votre appartement neuf à Royan.

Le marché immobilier est en évolution sur Royan, et les biens disponibles sont de plus en plus rares.

N'attendez plus.

 

Concernant le chantier, les travaux de démolition et de terrassement sont en cours.
Le chantier va donc évoluer doucement avec la création des différents accès pour les entreprises, mais également avec la création des fondations pour la grue et pour l'immeuble ainsi que pour les différents réseaux et branchements.

Démarrage des travaux de la résidence à Royan Centre
Démarrage des travaux de la résidence à Royan Centre
Lire la suite 1 commentaires

Nouveauté : Vidéo des 26 Maisons Neuves à Vaux-sur-Mer

Un nouveau quartier résidentiel pavillonnaire au cœur de Vaux-sur-Mer!

Composé de 26 maisons allant de 2 à 4 pièces, de plain-pied ou avec étage

découvrez votre future maison neuve.

 

Ces maisons ont été pensées afin de pourvoir moduler l'espace intérieur.
Plusieurs aménagements sont possibles, et les finitions sont nombreuses et variées.

N'hésitez pas à cliquer sur la vidéo ci-dessous.

Lire la suite 0 commentaires

Les travaux sont commencés à Vaux Sur Mer

 

Les travaux sont commencés.


La démolition est achevée.
La grue est installée et en fonction depuis quelques semaines déjà et les fondations sont en cours de réalisation.

 

N'hésitez plus si vous souhaitez réserver l'un des appartements.
Il reste encore des disponibilités.

N'attendez pas la fin des travaux car il n'y  aura plus d'appartements disponibles.

Lire la suite 0 commentaires

Nos conseils pour vendre votre bien rapidement et au meilleur prix.


Vendre un bien immobilier comporte de nombreuses étapes et des connaissances du marché immobilier local.

Dans cet article, nous vous donnerons nos 3 conseils pour préparer au mieux votre vente.

Lire la suite

Royan HYPERCENTRE - Appartements Neufs


Tout nouveau sur Royan.


Magnifique Programme Immobilier Neuf sur un emplacement N°1.

Venez nous rencontrer afin d'échanger autour de votre projet.
Nous avons l'appartement qu'il vous faut.

Lire la suite 0 commentaires

Programmes Immobiliers Neufs partout en France et même en Espagne

Nous vous annonçons de nouveaux programmes disponibles partout en France et en Espagne.
Vous recherchez quelque chose de particulier dans un lieu unique, contactez nous!

Programme immobilier sur Bordeaux Centre
Programme immobilier sur Bordeaux Centre
Programmes Immobiliers Neufs partout en France
Programmes Immobiliers Neufs partout en France
Villas et Appartements Neufs en Espagne sur la Costa Blanca
Villas et Appartements Neufs en Espagne sur la Costa Blanca

Lire la suite 0 commentaires

Nouveau site internet pour l'immobilier éxistant!

Le site internet de L' Agence Royan a fait peau neuve.
Il apporte de nouvelles fonctionnalités pour votre confort.

Vous trouverez tous nos biens disponibles.

Que ce soit une maison de ville typique des années 50 de Royan, que ce soit un appartement confortable en centre ville ou des maisons familiales sur des communes comme Vaux sur Mer, Saint Georges de Didonne ou encore Saint Palais sur Mer.

L'Agence Royan, site internet de notre agence immobilière à Royan
L'Agence Royan

Nouveau programme immobilier à Vaux sur Mer

Ensemble immobilier neuf sur Vaux Sur Mer

Lire la suite 0 commentaires

Meyer Résidence à Royan, plusieurs mois après l'achèvement

Suivez la construction :  meyer résidence d'appartements neufs en cours à Royan.

 

Plusieurs mois après la livraison, la résidence s’apprête à passer son premier été au calme, et sans problème de stationnement grâce à son sous-sol sécurisé.

Lire la suite 0 commentaires

Meyer Résidence en cours de construction à Royan, avancement général des travaux

Suivez la construction :  meyer résidence d'appartements neufs en cours à Royan, le film de l'avancement continue :

 

Les étanchéités des balcons et des terrasses sont réalisés et la pose des revêtements est pratiquement terminée.
La majorité des appartements entre dans une phase de finition.

La résidence commence à se rapprocher de son rendu final.

Lire la suite 0 commentaires

Meyer Résidence en cours de construction à Royan, avancement général des travaux

Suivez la construction :  meyer résidence d'appartements neufs en cours à Royan, le film de l'avancement continue :

 

L'avancement du chantier se poursuit avec la création de la rampe d'accès au sous-sol.

Les étanchéités des balcons et des terrasses sont pratiquement terminées.
Le cloisonnement intérieur est bien avancé et certains appartements entre dans une phase de finition.

La résidence commence à se rapprocher de son rendu final.

Lire la suite 1 commentaires

Meyer Résidence en cours de construction à Royan, finalisation R+4

Suivez la construction :  meyer résidence d'appartements neufs en cours à Royan, le film de l'avancement continue :

 

L'avancement du chantier se poursuit avec l'élévation des bâtiments la finalisation du R+4 en gros œuvre, ainsi que l'avancement des lots du second œuvre (pose des menuiseries, étanchéité, couverture, isolation, préparation des isolants et planchers chauffants... )

Le bâtiment C est à ce jour le plus avancé, avec la pose des toiles et les mise en peintures commencées.

Lire la suite 0 commentaires

Meyer Résidence en cours de construction à Royan, Demarrage second oeuvre et avancement des élévations R+3 à R+4

Suivez la construction :  meyer résidence d'appartements neufs en cours à Royan, le film de l'avancement continue :

 

L'avancement du chantier se poursuit avec l'élévation des bâtiments en R+3 et R+4, ainsi que l'avancement des lots du second œuvre (pose des menuiseries, étanchéité, couverture, isolation, préparation des isolants et planchers chauffants... )

Lire la suite 0 commentaires

Meyer Résidence en cours de construction à Royan, Demarrage second oeuvre et avancement des élévations R+2 à R+3

Suivez la construction :  meyer résidence d'appartements neufs en cours à Royan, le film de l'avancement continue :

 

L'avancement du chantier se poursuit avec l'élévation des bâtiments en R+2, l'avancement des lots du second œuvre (pose des menuiseries, étanchéité, couverture, isolation... ), et la préparation du R+3.

Lire la suite 0 commentaires

LANCEMENT D'UNE VISITE VIRTUELLE à 360°

Comment accéder à la visite?

Lire la suite 0 commentaires

Meyer Résidence en cours de construction à Royan, Demarrage second oeuvre et avancement des élévations

Suivez la construction :  meyer résidence d'appartements neufs en cours à Royan, le film de l'avancement continue :

 

L'avancement du chantier se poursuit avec l'élévation des bâtiments en R+2 et surtout le démarrage des lots du second œuvre.
Pose des menuiseries, étanchéité, couverture, isolation...

Lire la suite 0 commentaires

Meyer Résidence en cours de construction à Royan, Charpente bat. C

Suivez la construction :  meyer résidence d'appartements neufs en cours à Royan, le film de l'avancement continue :

 

L'avancement du chantier se poursuit avec l'élévation des bâtiments et la pose de la charpente du bâtiment C.
Les balcons du deuxième étage du bâtiment B sont en cours de réalisation.

Lire la suite 6 commentaires

Meyer Résidence en cours de construction à Royan, R+1

Suivez la construction :  meyer résidence d'appartements neufs en cours à Royan, le film de l'avancement continue :

 

L'avancement du chantier se poursuit avec l'élévation des bâtiments et le coulage des planchers.

Nous vous offrons donc cette dernière vidéo de l'année avant l'arrêt des travaux pour la période de Noêl.

Lire la suite 0 commentaires

Meyer Résidence en cours de construction à Royan, du Rez de chausée au R+1

Suivez la construction :  meyer résidence d'appartements neufs en cours à Royan, le film de l'avancement continue :

 

L'avancement du chantier se poursuit avec l'élévation des bâtiments et le coulage des planchers.

Lire la suite 0 commentaires

Meyer Résidence en cours de construction à Royan, Rez-de-chaussée part 2

Suivez la construction :  meyer résidence d'appartements neufs en cours à Royan, le film de l'avancement continue :

 

L'avancement du chantier se poursuit avec l'élévation de 3 bâtiments.

Les élévations sont réalisées en béton banché.

Une banche, est un coffrage métallique qui sert de moule pour la fabrication des murs.

Les banches sont positionnées à l'emplacement des murs, elles sont alignées et plombées.
Ensuite, les mannequins ou réservations sont fixés sur les banches avec de gros aimants.
Le ferraillage est incorporé puis les banches fermées.


Lire la suite 0 commentaires

Meyer Résidence en cours de construction à Royan, Rez-de-chaussée

Suivez la construction :  meyer résidence d'appartements neufs en cours à Royan, le film de l'avancement continue :

 

Suite à l'avancement du sous-sol et des élévations faites, les prédalles sont disposées entre les poutres , sur des tours d'étaiement.
Les prédalles sont des demi dalles en béton précontraints.
Le terme précontraint s'explique par la mise en tension ou "contrainte" des aciers de la prédalle avant le coulage de celle-ci.

A chaque jonction de prédalle, une nappe de treillis soudé est positionnée en partie basse. Cette nappe est appelée couture. Elle permet de liaisonner les prédalles entre elles.

Les incorporations sont ensuite réalisées (eau, électricité, gaz).

Enfin, au niveau de chacun des appuis de la prédalle (poteau ou poutre), une nappe d'acier est positionnée en partie haute de la prédalle. Ces aciers sont appelés des chapeaux.
Ils servent à reprendre les sollicitations inverses à celles des planchers.

Il ne reste donc plus qu'à couler le plancher.

Lire la suite 0 commentaires

Meyer Résidence en cours de construction à Royan, sous-sol partie 4

Suivez la construction :  meyer résidence d'appartements neufs en cours à Royan, le film de l'avancement continue :

 

Le sous sol est réalisé en plusieurs tranches.
Suite au ferraillage de la dalle, plusieurs zones de coulage sont délimitées.

La première tranche réalisée est la partie centrale du sous-sol, la deuxième tranche en périphérie des murs, et la troisième en revenant vers l'entrée.

Les murs périphériques sont réalisés à l'avancement avec la pose et le scellement d'éléments préfabriqués.
Les poteaux et les poutres également.

Enfin, les planchers avec prédalles sont réalisés.
Les prédalles sont des demi dalles en béton précontraints, et posées entre les poutres.

Lire la suite 0 commentaires

Meyer Résidence en cours de construction à Royan, sous-sol partie 3

Suivez la construction :  meyer résidence d'appartements neufs en cours à Royan, le film de l'avancement continue :

 

Le sous sol est réalisé en plusieurs tranches.
Suite au ferraillage de la dalle, plusieurs zones de coulage sont délimitées.

La première tranche réalisée est la partie centrale du sous-sol, la deuxième tranche en périphérie des murs, et la troisième en revenant vers l'entrée.

Les murs périphériques sont réalisés à l'avancement avec la pose et le scellement d'éléments préfabriqués.
Les poteaux et les poutres également.

Lire la suite 0 commentaires

Meyer Résidence en cours de construction à Royan, sous-sol partie 2

Suivez la construction :  meyer résidence d'appartements neufs en cours à Royan, le film de l'avancement continue :

 

Le sous sol est réalisé en plusieurs tranches.
Suite au ferraillage de la dalle, plusieurs zones de coulage sont délimitées.

La première tranche réalisée est la partie centrale du sous-sol, et la deuxième tranche en périphérie des murs.

Le coulage du béton est réalisé et celui-ci est "vibré" afin d'en extraire les bulles d'air.
Celui est réglé au niveau laser, et l'ensemble taloché à la main.
Une fois que le béton commence sa "prise" ou son séchage, on traite sa surface à l'aide d'une taloche mécanique appelée hélicoptère.
Enfin, la dalle précédemment talochée est saupoudrée d'un produit d'étanchéité de cuvelage qui va cristalliser avec la surface de la dalle, c'est à dire que le produit va pénétrer les pores de la dalle, pour réagir et créer des cristaux, obstruant ainsi les interstices de la dalle.

Lire la suite 0 commentaires

Meyer Résidence en cours de construction à Royan, Installation de la deuxième Grue

La montage de la deuxième Grue prend fin.
Il ne manque plus que le calibrage pour qu'elle soit opérationnelle.

Lire la suite 0 commentaires

Meyer Résidence en cours de construction à Royan, sous-sol partie 1

Voici la cinquième partie de la construction : la réalisation du sous sol
Le sous sol est réalisé en plusieurs tranches.
Nous commençons par utiliser les différentes longrines.
L'entreprise va terrasser les talus afin de venir positionner un voile (mur) en béton préfabriqué.
Celui-ci sera tenu en place par des étais "tirants/poussants" liés à des lestes.
En parallèle, les fonds de dalle sont réalisés avec des matériaux de remblais ainsi que les différents réseaux.
Ensuite, le ferraillage des pieds de chacun des voiles sera lié avec le ferraillage de la dalle.

Puis dans une autre phase, l'ensemble sera coulé en même temps.
Le béton sera vibré afin d'en extraire les bulles d'air.

Lire la suite 0 commentaires

Meyer Résidence en cours de construction à Royan, Installation de la première Grue

Voici la quatrième partie de la construction : l'installation de la première grue à tour.
Après la pose du pied de grue sur la dalle en béton, celui-ci est stabilisé, boulonné dans la dalle puis lesté.
Puis, les mâts de la tour sont mis en place et empilés les uns sur les autres jusqu'à la mise en place de la cabine.
Puis l’arrière de la flèche est monté et fixé au sommet de la tour avec une mise en place de contrepoids.
La flèche de la grue est assemblée au sol et monté comme un seul élément.
La grue est ensuite contrôlée et testée.

Lire la suite 0 commentaires

Meyer Résidence en cours de construction à Royan, Recepage des pieux, préparation de la dalle

Voici la troisième partie de la construction : le recepage des pieux.
Le recepage consiste à dégager la tête des pieux, et à en retirer la partie supérieure de la fondation souillée par les remontées des boues de forage.
Des massifs en béton armé sont ensuite réalisés sur ces têtes de pieu.
Ces massifs sont des "Dés" en béton permettant de reprendre et lier les pieux avec les longrines.
Les longrines sont des poutres enterrées sur lesquelles vont reposer les différentes parties de la dalle du sous-sol.

Lire la suite 0 commentaires

Meyer Résidence en cours de construction à Royan, les fondations

Voici la 2ème partie de la construction : les fondations.

Elles sont constituées de pieux en béton armé dont la surface de friction sur le sous-sol émet une résistance empêchant le bâtiment de s'affaisser.

Dans cette résidence, les pieux sont au nombre de 173 dont la longueur moyenne est de 12 mètres et le diamètre entre 30 et 60 centimètres.

Lire la suite 0 commentaires

La Loi Pinel

Vous payez trop d'impôts ?

Lire la suite 0 commentaires

Meyer Résidence en cours de construction à Royan, De la démolition aux terrassements

Suivez en vidéos les étapes de la construction de la résidence MEYER à ROYAN.

grâce à notre chaîne Youtube, vous pouvez à présent suivre toute la construction de notre nouveau programme neuf à ROYAN, la résidence MEYER.

Lire la suite 0 commentaires

Résidence "ESPACE MOCQUERIS" : Diaporama de la fin des travaux

Suivez en vidéos les étapes de la construction de la résidence ESPACE MOCQUERIS à SAINT GEORGES DE DIDONNE.

grâce à notre chaîne Youtube, vous pouvez à présent suivre toute la construction de notre nouveau programme neuf à SAINT GEORGES DE DIDONNE près de ROYAN.

Lire la suite 0 commentaires

Résidence "ESPACE MOCQUERIS" : Le 2ème diaporama

Suivez en vidéos les étapes de la construction de la résidence ESPACE MOCQUERIS à SAINT GEORGES DE DIDONNE.

grâce à notre chaîne Youtube, vous pouvez à présent suivre toute la construction de notre nouveau programme neuf à SAINT GEORGES DE DIDONNE près de ROYAN.

Lire la suite 0 commentaires

Résidence "ESPACE MOCQUERIS" : Le 1er diaporama

Suivez en vidéos les étapes de la construction de la résidence ESPACE MOCQUERIS à SAINT GEORGES DE DIDONNE.

grâce à notre chaîne Youtube, vous pouvez à présent suivre toute la construction de notre nouveau programme neuf à SAINT GEORGES DE DIDONNE près de ROYAN.

Lire la suite 0 commentaires

Résidence "ESPACE MOCQUERIS" : Les murs sortent de terre

Suivez en vidéos les étapes de la construction de la résidence ESPACE MOCQUERIS à SAINT GEORGES DE DIDONNE.

grâce à notre chaîne Youtube, vous pouvez à présent suivre toute la construction de notre nouveau programme neuf à SAINT GEORGES DE DIDONNE près de ROYAN.

Lire la suite 0 commentaires

Résidence "ESPACE MOCQUERIS" : Les fondations

Suivez en vidéos les étapes de la construction de la résidence ESPACE MOCQUERIS à SAINT GEORGES DE DIDONNE.

grâce à notre chaîne Youtube, vous pouvez à présent suivre toute la construction de notre nouveau programme neuf à SAINT GEORGES DE DIDONNE près de ROYAN.

Lire la suite 0 commentaires

Résidence "ESPACE MOCQUERIS" : Du déboisement aux fondations

Suivez en vidéos les étapes de la construction de la résidence ESPACE MOCQUERIS à SAINT GEORGES DE DIDONNE.

grâce à notre chaîne Youtube, vous pouvez à présent suivre toute la construction de notre nouveau programme neuf à SAINT GEORGES DE DIDONNE près de ROYAN.

Lire la suite 0 commentaires