QUI SOMMES-NOUS?
LA F.P.I.
LE S.N.P.I.
LA LOI PINEL
PRÊT A TAUX ZERO
Pourquoi acheter du neuf ?
L’acquisition d’un bien immobilier que ce soit une résidence principale, secondaire ou locative est un acte important, voire le projet de toute une vie.
L’achat d’immobilier neuf comporte bien des avantages (au même titre que l'achat d'une voiture neuve) :
L'immobilier neuf est soumis à de nombreuses réglementations de toutes sortes qui évoluent continuellement :
La vente d'immobilier "sur plans" obéit à des règles juridiques précises protégeant l'acquéreur et lui offrant de nombreuses garanties obligatoires :
L'immobilier neuf offre en plus des avantages d'ordre financier comme fiscal : frais de notaire dits "réduits", exonération partielle de taxe foncière, absence
de réparations et travaux...
En ce qui concerne l'acquisition d'un logement neuf, quelques indications sont nécessaires pour comprendre son bon déroulement, car l'achat de celui-ci, est souvent un projet important, voir celui de toute une vie.
Nos programmes neufs vous garantissent :
Pour avoir du choix dans un programme neuf, il faut réserver le plus tôt possible car les appartements les plus recherchés sont les premiers réservés.
En achetant un appartement neuf ou une maison neuve sur plan, il vous sera possible d'y apporter des modifications et avoir la possibilité de choisir certaines finitions.
Le contrat de réservation indiquera le prix de vente, la surface habitable, le nombre de pièces, la situation, l'étage, les dépendances (cave, parkings, garages, ....) la notice descriptive des matériaux et équipements.
Après signature, un délai de rétractation de 10 jours vous sera offert, puis vous verserez un dépôt de garantie chez le notaire rédacteur des actes du programme immobilier de 2 à 5% du prix de vente.
A la signature de l'acte authentique, le règlement de copropriété vous sera remis et le premier appel de fonds effectué en fonction de l'avancement des travaux.
A la livraison de votre logement neuf, un procès-verbal de remise de clés sera établi avec nous pour attester que tout est conforme.
Pour en savoir plus, contactez-nous...